بررسی اجمالی آگهی آپارتمان در سطح پایتخت نشان می‌دهد که بازار آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده به لحاظ قیمتی به دو نیمه تقسیم شده است.
به گزارش مجله دلتا در حالی که کاهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته، مالکان واحدهای مسی نوساز را راضی به عقب‌نشینی از قیمت پیشنهادی خود نکرده بود، اکنون نگاهی به آگهی‌های مشاوران املاک می‌گوید که برخی از مالکان نسبت به قیمت‌ها انعطاف نشان داده‌اند. این در حالی است که تا چند هفته قبل با آغاز تخلیه تدریجی حباب قیمت مسکن در برخی از گروه های سنی ملک، ندگان آپارتمان های نوساز همچنان در برابر کاهش قیمت مقاومت می‌کردند و کانون عرضه آپارتمان‌های گران‌تر از قیمت مورد انتظار، همین املاک نوساز و کلید نخورده بود.
اکنون روند کاهش قیمت از گروه سنی املاک تازه‌ساز آغاز شده است و بازار در شرایطی است که دامنه کاهش قیمت به نیمی از آپارتمان های نوساز عرضه شده رسیده است. نیمی از واحدهای کلیدنخورده موجود در بازار مسکن با قیمت کاهش یافته نسبت به ابتدای تابستان عرضه شده و در عین حال نیمی از آپارتمان های موجود در بازار نیز با قیمت‌های بیش از بهای مورد انتظار و ارزش واقعی ملک قیمت‌گذاری شده‌اند.
تا سه ماه گذشته قیمت پیش آپارتمان در منطقه پاسداران برای تحویل یک تا دو سال آینده مترمربعی ۲۸ میلیون تومان بود و واسطه ها مدعی بودند که این قیمت با بهای آپارتمان نوساز آماده حدود چهار میلیون تومان اختلاف قیمت دارد. این در حالی است که اکنون پس از یک دوره کاهش قیمت، بهای آپارتمان نوساز آماده تحویل در پاسداران حدود ۲۹ میلیون تومان در هر مترمربع است.
از این جنس واحد ها که قیمت پیشنهادی آنها کاهش چشمگیری نسبت به یکی دو ماه قبل پیدا کرده است در بازار مناطق لوکس و گران‌قیمت تهران کم نیست و این موضوع حاکی از ادامه روندی است که در بازار مسکن شکل گرفته است؛ روندی که طی آن مناطق مختلف تهران به‌ویژه مناطق شمالی پیشتاز کاهش قیمت شده‌اند.
همچنین بخوانید:
واحدهای تجاری خالی ؛ در انتظار ار
هزینه های ضروری برای دریافت وام خانه
ارزان‌ترین محدوده تهران برای خانه
مجله دلتا قیمت ,نوساز ,کاهش ,بازار ,مسکن ,آپارتمان ,کاهش قیمت ,میلیون تومان ,آپارتمان نوساز , آپارتمان ,بازار مسکن , آپارتمان نوساز ,آپارتمان نوس منبع
درباره این سایت